2013年购房，原以为今年底就能拿到新房，但让安岳周女士有些郁闷的是，新房所在楼盘已停工几个月，至今不见复工迹象，建设方一纸告示称停工是因为不能影响气象检测结果。
昨日，成都商报记者从安岳县住建局、气象局证实，安岳县“盛世首座”房地产开发项目因建设工程高度已达到安岳国家气象观测站气象观测设备仪器高度，如再建将影响气象监测的准确性和科学性，该项目已于去年9月22日被安岳县住建局责令停止一切施工。目前，安岳国家气象观测站已确定搬迁，已初定选址，正在进行气象数据对比监测。待气象观测站搬迁后，该工程将继续施工。
原定今年交房
楼盘却已停工数月
2013年6月，安岳的周女士在四川奥鑫实业有限公司开发的“盛世首座”楼盘6号楼购买了一套住房，合同约定今年底交房。
然而，让她有些郁闷的是，去年10月左右，他发现在建的6号楼建到7层时突然停工了，同时在建的5号和7号楼也不见施工动静。询问后得知，是因为楼房高度已超过几十米外的气象观测站气象观测设备仪器，如再建将影响气象监测数据的准确性。
5月8日，建设方还贴出一张停工告示称：“因工程修建高度超过气象检测中心，影响到气象检测结果的准确性，特强制本工程停止施工，停工时间：2014年11月至今。”
由于久久不见复工，周女士便找到开发商要求退房。目前，周女士已办理退房手续，但当初所交的10多万元购房款至今未拿到。“开发商承诺在6月退还，到时还不知道能不能拿到。”
开发商：
停工是因为曾有承诺
昨日下午，成都商报记者在“盛世首座”楼盘看到，工地上除有少量货车在清理土石方外，3幢楼房只建了7层，不见施工迹象。工地大门上贴有建设方的停工告示。气象观测站就位于项目旁，距3幢已停工楼房的距离不到100米。
“停工是因为当初我们承诺过，也没办法。”“盛世首座”楼盘的开发商四川奥鑫实业有限公司董事长姚堂荣介绍，他通过拍卖拿到“盛世首座”项目地块时，该地块规划的是高层商住小区，高度不超过100米。项目旁的气象观测站也已确定要搬迁。
姚堂荣介绍，拿到地后，开发商也想早点开发。所以，在2014年初办理了项目4号楼至7号楼的开工建设手续后，开始启动5号楼至7号楼的建设，3幢楼分别有33层。“我们承诺，如果我们的房屋高度达到气象观测站的高度，如气象观测站还没搬迁，我们就停工。”他说，但到去年10月，气象观测站还未搬走，5号楼至7号楼在建至7层时不得不停工。
“目前，安岳相关部门正在协调此事。”姚堂荣说，但停工对楼盘销售影响很大，今年，该楼盘未售出1套房，却已退了上百套房。“推迟交房，我们按合同还要支付违约金。”
安岳县气象局
按照气象法及气象设施和气象探测环境保护条例，观测场周围800米探测环境保护范围内建筑物修建高度不能超过距观测场距离的1/8。一旦超过这个高度，就会影响气象监测数据的准确性和科学性。
科学解读
附近建筑“超高”会影响
气象监测数据的准确性科学性
安岳县城镇规划管理办相关负责人介绍，当初，相关部门批准“盛世首座”所在地块的性质为高层商住小区，所建高度不超过100米。“之所以这样批，是因当时已确定气象观测站要搬迁。”
安岳县住建局相关负责人介绍，2014年2月在接到安岳县气象局关于“盛世首座”建设工程高度超高严重影响气象探测环境的函后，四川奥鑫实业有限公司曾作出书面承诺，承诺在房屋修建高度接近气象观测设备仪器所在高度时停工，待气象观测站搬迁后复工。
安岳县气象局相关负责人证实，在“盛世首座”项目开工后，气象部门曾向住建部门去函，并收到了开发商的书面承诺。该负责人介绍，安岳县国家气象观测站于1988年建成投用，是国家级气象观测站，监测气压、气温、湿度、日照、降雨量等基本气象数据。按照气象法及气象设施和气象探测环境保护条例，观测场周围800米探测环境保护范围内建筑物修建高度不能超过距观测场距离的1/8。“一旦超过这个高度，就会影响气象监测数据的准确性和科学性，所有数据都会受到影响，尤其是日照、能见度等数据。”
“在楼盘所建房屋的高度接近观测站高度时，我们又再次向住建部门反映，后住建部门要求工地停工。”安岳县气象局相关负责人说。对此，安岳县住建局相关负责人介绍，去年9月22日，鉴于“盛世首座”建设工程高度已达到气象观测设备仪器高度，安岳县住建局向四川奥鑫实业有限公司发放了项目停工通知，根据气象设施和气象探测环境保护条例及开发商的承诺，责令该项目停止一切施工活动，待气象观测站搬迁后再继续施工。
安岳县气象局相关负责人表示，目前，安岳国家气象观测站已确定搬迁，正在初步确定的新址进行气象数据对比监测等，待达到相关要求并经上级气象部门同意，将尽快搬迁。
摘自成都商报
